Перевод в жилой дом — Перевод садового дома в жилой дом

Признание садового дома (или нежилого здания с наименованием «жилое строение») жилым домом.



Садовый дом может быть признан жилым. Сделать это позволяет закон. Не верите? Тогда посмотрите постановление правительства РФ от 24.12.2018 № 1653. Не нужно бояться и сомневаться: постановление никто не отменит.

Какую постройку можно признать жилым домом? Ту, которая располагается как в СНТ, так и в границах населенного пункта.

Если вы хотите признать дом жилым, мы вам поможем. Быстро, с гарантированным результатом. Вы получите на руки все необходимые документы, и вам не придется почти ничего делать.


Порядок признания дома жилым

1. Составление Технического заключения

Вы обращаетесь к нам и заключаете договор. На ваш участок выезжают специалисты для обмеров дома и производства необходимых измерений.

2. Проведение необходимых согласований

В соответствии с градостроительным регламентом, жилой дом может располагаться на территориях, не подлежащих воздействию санитарно-защитных зон. По запросу администрации, необходимо согласовать расположение дома со следующими службами:

  • главное управление культурного наследия;
  • федеральным агентством по рыболовству;
  • федеральным агентством по недропользованию.

После получения необходимых справок, подаем Техзаключение на рассмотрение комиссии в орган местного самоуправления.

3. Получение Решения о признании дома жилым

В органе местного самоуправления Вы получаете «решение о признании дома жилым».

4. Внесение сведений в ЕГРН

Вносим изменение в части назначения дома. Это делается простым заявлением в центре госуслуг «Мои документы».

Что нужно знать

ГПЗУ


Важно, чтобы участок не находился:

в охранной зоне объектов культурного наследия;

зонах реконструкции дорог;

СЗЗ (санитарно-защитных зонах) предприятий и т.д.

Об этих зонах можно узнать в ГПЗУ. ГПЗУ для вас закажем бесплатно.

Техзаключение


Чтобы дом признали жилым, нужно, чтобы в нем были комнаты и помещения для бытовых нужд. Дом должен быть таким, чтобы в нем без проблем можно было жить в зимнее время. Постройка должна хорошо освещаться солнечным светом и иметь вентиляцию. Кроме того, в доме должно быть:

водоснабжение и канализация;

отопление и электричество.



Цены

Услуга «под ключ»: Вы оформляете на нас доверенность, и мы все делаем сами. Окончательная стоимость зависит от площади объекта и района работ.

Что мы уже сделали

Задача

В СНТ «Воговец» в Подольском районе, ранее был зарегистрирован садовый дом. Требовалось сделать техзаключение и перевести нежилой дом в жилой. Задача осложнялась тем, что дом стоит ближе 3х метров от забора, что противоречит градостроительным нормам. Так же участок находится в санитарно-защитной зоне аэропорта Домодедово. Жилой дом необходим собственнику для смены тарифа на электричество.

 

Задача

К нам обратился заказчик с вопросом по переводу дома в жилой. Ранее дом был зарегистрирован как «нежилое здание» с видом разрешенного использования «жилое строение». Сроки работ необходимо было максимально сократить, так как жилой дом необходим собственнику для прописки.

 
Гарантия

Если справки и выписки вы можете при желании получить самостоятельно, без посредников, то заключение вправе оформлять только те фирмы, у которых есть допуск СРО на проведение инженерных изысканий. На данный вид работ дается гарантия.

100% результат

Если мы обещали вам результат и не достигли его – вернем деньги. Выезд на объект возможен в любое удобное для вас время. Документ мы оформим для вас в кратчайшие сроки.



 

Лицензии и сертификаты

Наши сотрудники



 

Наши сотрудники



 



Остались вопросы?
Не ждите, звоните.


Контакты

Кадастр Сити

Адреса офисов

ЧЕХОВ
ул. Московская, д. 22, этаж 1

ПОДОЛЬСК
Советская площадь, д. 3, 1 этаж, оф. 14
деловой центр «Пахра».

Заказать